Quiz 12 september 2024
Uitslag
Vraag 1/3
Jan Sneeuw huurt sinds 2018 een geliberaliseerde woning. Kan Jan in 2026 met succes een procedure bij de huurcommissie beginnen om zijn huur te verlagen?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
De Wet betaalbare huur geeft huurders van geliberaliseerde woonruimte toegang tot de huurcommissie als hun woning bij aanvang van de huur volgens het WWS een maximaal redelijke huurprijs had die onder de toen geldende liberalisatiegrens lag.
Kies een antwoord.
Vraag 2/3
Het Besluit betaalbare huur heeft het Woningwaarderingsstelsel ingrijpend veranderd.
Welk van de volgende elementen levert nu wél punten op?
Welk van de volgende elementen levert nu wél punten op?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
Verkoeling levert nu extra punten op in het WWS. Een lift levert geen punten op, en meubilering is een roerende zaak en komt daarmee niet in aanmerking voor waardering in het WWS.
Kies een antwoord.
Vraag 3/3
Robert Hert verhuurt op 14 februari 2025 een woning aan Lianne Wolf. Robert en Lianne zijn een huurprijs overeengekomen van € 2.500. Volgens het WWS is de maximaal redelijke huurprijs van de woning echter €1.125,60.
Is dit toegestaan?
Is dit toegestaan?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
Met de Wet betaalbare huur is het WWS dwingend gemaakt: de overheid kan handhaven als verhuurders woningen verhuren tegen een hogere huurprijs dan maximaal redelijk volgens het WWS (indien de woning minder dan 187 punten heeft).
Dit is anders dan voorheen: voor 1 juli 2024 was antwoord A goed, namelijk dat het aan de huurder was om zich op het WWS te beroepen. Die verantwoordelijkheid is dus omgedraaid!
Dit is anders dan voorheen: voor 1 juli 2024 was antwoord A goed, namelijk dat het aan de huurder was om zich op het WWS te beroepen. Die verantwoordelijkheid is dus omgedraaid!
Kies een antwoord.