Quiz 10 oktober 2024
Uitslag
Vraag 1/3
Marianne huurt op 1 augustus 2024 een (terecht) geliberaliseerde woning.
Voor welke procedure(s) heeft Marianne toegang tot de huurcommissie?
I. Toetsing aanvangshuurprijs
II. Verlagen huurprijs
III. Afrekening servicekosten
Voor welke procedure(s) heeft Marianne toegang tot de huurcommissie?
I. Toetsing aanvangshuurprijs
II. Verlagen huurprijs
III. Afrekening servicekosten
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
Alle huurders van woonruimte mogen binnen zes maanden hun aanvangshuurprijs laten toetsen bij de huurcommissie. Alle huurders van woonruimte mogen door de Wet betaalbare huur sinds 1 juli 2024 ook een procedure bij de huurcommissie beginnen over de afrekening van hun servicekosten.
Alleen huurders van prijsgereguleerde woonruimte kunnen bij de huurcommissie verzoeken hun niet-aanvangshuur te verlagen.
Alleen huurders van prijsgereguleerde woonruimte kunnen bij de huurcommissie verzoeken hun niet-aanvangshuur te verlagen.
Kies een antwoord.
Vraag 2/3
De heer N. Koning wordt door de overheid bestraft omdat hij consequent woningen blijft verhuren tegen een te hoge huurprijs.
Wat is de maximale straf die de gemeente thans aan de heer Koning op kan leggen?
Wat is de maximale straf die de gemeente thans aan de heer Koning op kan leggen?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
Gemeentes kunnen verhuurders die de Wet goed verhuurderschap niet naleven (bijvoorbeeld door te hoge huurprijzen te vragen, of door servicekosten te vragen waar dat niet mag) boetes geven tot thans maximaal € 103.000 bij een derde overtreding.
Bij een vierde overtreding mag een gemeente zelfs het beheer van de woning overnemen: inclusief huurinkomsten. Gemeentes kunnen geen gevangenisstraf opheffen.
Bij een vierde overtreding mag een gemeente zelfs het beheer van de woning overnemen: inclusief huurinkomsten. Gemeentes kunnen geen gevangenisstraf opheffen.
Kies een antwoord.
Vraag 3/3
Op basis van de door de Wet betaalbare huur aangepaste Wet goed verhuurderschap moeten verhuurders een waardering in punten volgens het WWS aan hun huurders verstrekken.
Vanaf wanneer moet dit?
Vanaf wanneer moet dit?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
Toelichting
Verhuurders moeten aan hun nieuwe huurders vanaf 1 januari 2025 een uitdraai van de punten van die woning in het WWS verstrekken. Beoogd was dat dat al vanaf 1 juli 2024 moest, maar de Eerste Kamer heeft dat een half jaar verlaat om verhuurders te laten wennen aan het nieuwe WWS.
Geeft de verhuurder vanaf 1 januari 2025 geen uitdraai van de punten van de woning mee? Dan is dat een overtreding van de Wet goed verhuurderschap.
Weet u de sancties op overtreding van de Wet goed verhuurderschap nog, uit de vorige vraag?
Geeft de verhuurder vanaf 1 januari 2025 geen uitdraai van de punten van de woning mee? Dan is dat een overtreding van de Wet goed verhuurderschap.
Weet u de sancties op overtreding van de Wet goed verhuurderschap nog, uit de vorige vraag?
Kies een antwoord.